Enkla tips för att välja rätt bostäder när du köper på nätet
Om du planerar att köpa ny bostad är det förstås en stor mängd saker du bör tänka på innan du tar det slutliga beslutet och skriver under ett kontrakt på en ny bostad. Det är också relativt stor skillnad på om du köper en bostadsrätt eller hus. Att köpa en bostadsrätt är i många fall betydligt lättare och innebär också mindre risk än att köpa hus.
Här är 10 steg som är tagna från BoUpplysningens Köpa Bostad-guide och är punkter som du definitivt bör följa när du ska köpa en bostad, och framförallt en bostadsrätt:
- Bestäm vad du behöver på ett ungefär i form av yta, läge, närhet till skola och arbete med mera.
- Skapa dig en uppfattning om vad bostäderna kostar i det området genom att titta på statistik på vad bostäderna sålts för där den senaste tiden.
- Räkna på vad bostaden du söker kommer kosta dig i månaden (se tex BoUpplysningens lånekalkyl).
- Se till att du har finansiering (lån) och lånelöfte för den summan.
- Gå på visningar, tillräckligt många för att du ska få dig en uppfattning om vad ett bra pris är.
- Prata med bostadsrättsföreningens ordförande för de bostadsrätter du är intresserad av. Läs årsredovisningen och förstå om ekonomin är bra.
- Var med i budgivningar för lägenheter du är intresserad av och gå inte över din gräns i budgivningen.
- Kolla upp att bostaden inte har några dolda panter.
- Skriv kontrakt men våga göra ändringar i kontraktet om du tycker att något är fel.
- Klart, men se till att läsa på mer ordentligt innan du köper en bostad.
4 saker att tänka på
- Skaffa ett lånelöfte innan du börjar buda på bostäder. Notera dock att ett lånelöfte inte till 100% garanterar att du alltid får låna för denna summa.
- Se till att gå på många visningar innan du köper bostaden. Då får du bättre koll på priser och vad en bostad bör vara värd.
- Köper du en bostadsrätt så kolla om det är en äkta eller oäkta bostadsrättsförening.
- Sätter du lägger dina bud på kan spara många tusenlappar. Läs på om budgivning innan du lägger ditt första bud.
